「网贷之星」二手房抵押贷款流程以及条件

摘 要

二手房指的是借钱人将全款买的房抵押给了银行做抵押贷款,许多人将二手房抵押贷款和按揭贷款搅披发了,这两类贷款是有必然区此外,对付二手房抵押贷款也是需要满意银行相关规

 

      二手房指的是借钱人将全款买的房抵押给了银行做抵押贷款,许多人将二手房抵押贷款和按揭贷款搅披发了,这两类贷款是有必然区此外,对付二手房抵押贷款也是需要满意银行相关划定以及必然条件才可以申请,本日亿速贷小编会给大家先容一下关于二手房抵押贷款的流程以及条件

二手房抵押贷款流程

1、首先借钱人需要有与开拓商签订的购房条约,而且需要付出必然比例的首付款,然后才可以去银行申请贷款,贷款之前需要填写一张贷款申请表,对付已婚人士需要与夫妇配合贷款,未婚人士需要有未婚证明。比及审核人员审核之后会出具贷款理睬书,这个是作为购房者治理贷款的手续依据。

2、之后申请者需要持有小我私家身份原件去领借钱条约的贷款付出凭证,一般流程是在银行柜台申请,然后治理保险,在签订借钱条约,再去公证,最后是领取贷款条约。

3、在取得「贷款理睬书」并就所抵押的衡宇治理保险后,小额贷款,即可持上述资料及「贷款理睬书」、拟用于还款的银行储备存折和储备卡、保险单、与银行签订「借钱条约」、「抵押条约」等有关法令性文件,并治理公证手续(假如买房者已婚,须伉俪两边一起前来)。假如伉俪两边或个中一方不能亲自前来签订条约,需授权委托另一方或第三方代为治理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。

二手房抵押贷款条件

      治理二手房抵押贷款流程,需要满意一些条件。借钱人年数与贷款年限之和不得高出60周岁,小我私家消费额度贷款的工具为年满18周岁,且银行系统无不良信 用记录,具有完全民事行为本领的中国国民,不接管未成年人所有的房产提供抵押包管;抵押房产修建面积最低不得小于30平方米;抵押房产的修建年限在20年以内。