「网贷平台跑路过半」二手房公积金贷款治理流程是什么

摘 要

跟着房价的快速飙升,二手房自然也成为百姓所追捧的工具,对付上班族有缴纳公积金的小同伴来说买房具备必然的优势,对较量贸易银行贷款来说公积金贷款利率更低,可以大大减

 

      跟着房价的快速飙升,二手房自然也成为百姓所追捧的工具,对付上班族有缴纳公积金的小同伴来说买房具备必然的优势,对较量贸易银行贷款来说公积金贷款利率更低,可以大大减轻小我私家的糊口压力。那么二手房公积金贷款治理流程是什么呢?

一、二手房公积金贷款所要提交的资料:

1、首先需要提交公积金贷款的申请表以及相关资料与贷款资料一并提交。

2、所提交的资料包罗有公积金缴存证明,可能是住房公积金的对账单,以及其小我私家的不变收入来历证明,正常是银行流水。

3、需要持有所购衡宇的评估陈诉书证明。

4、需要持有借钱人与开放上所签订的存量房购房条约。

5、其名下需要有房产权证,贷款,国有地皮利用证,原件与复印件都需要提交。

6、需要提交其伉俪两边的身份证,本人户口本以及婚姻证明,原件与复印件都需要提交。

二、公积金受理审批:市资金受理借钱申请人资料,审批确定贷款额度及年限。

生意业务过户:衡宇交易两边到房产局及地皮局治理“两证”生意业务过户手续。

三、签订条约:借钱人持已治理生意业务过户的“两证”及契税完税(原件及复印件)到市资金,由市资金出具贷款理睬书到指定银行签订「借钱条约」、「抵押条约」等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。

四、治理抵押:借钱人到房产局治理抵押衡宇挂号并领取「衡宇他项权证」。

五、发放贷款:贷款手续全部办好后,由市资金将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

六、按月还款:借钱人按借钱条约约定按月送还贷款本息,直至贷款全部还清。