[公积金贷款利率]公积金贷款的利率是多少?

摘 要

一定有很多人听过公积金贷款,有多少朋友听过公积金贷款或有所了解,但也有一些人对公积金贷款不是很清楚。不知道了解公积金贷款的朋友是否了解公积金贷款利率?你知道公积

   一定有很多人听过公积金贷款,有多少朋友听过公积金贷款或有所了解,但也有一些人对公积金贷款不是很清楚。不知道了解公积金贷款的朋友是否了解公积金贷款利率?你知道公积金贷款的利率是多少吗?下面的小编主要介绍了公积金贷款利率,利率也是很多贷款人必须了解和理解的,尤其是贷款不是小事,也需要弄清楚。接下来,不妨和小编一起看看公积金贷款利率的相关信息!

1、什么是公积金贷款?

公积金,通常指住房公积金,有时也指公司制公积金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的一项重要的住房社会保障制度,具有强制性、相互支持性和保障性。单位和职工个人必须依法履行住房公积金存款义务。职工个人支付的住房公积金和单位支付的住房公积金,应当存入专项账户,归职工个人所有。公积金贷款是指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,使用职工申请公积金贷款支付的住房公积金。委托商业银行购买、建造、重建和检修住房公积金存款人和在服务期间存放住房公积金的退休职工。按照规定,住房公积金存款期限一定或者更长(每个城市的期限不同,如长沙市12个月以上),在职职工用于购房、建房、改建、大修自己的住房资金都不足以申请公积金贷款。

2、公积金贷款利率

首先看看利率:平均年公积金贷款利率在2%至4%之间,不同的城市公积金贷款利率不同,如果贷款期限不同,公积金贷款利率也不同。首先,您以前的商业贷款有利率折扣,因此取决于贴现率,您可以知道商业贷款的年利率,然后根据当前情况和当地利率政策计算重新安排贷款的利率,然后根据当前条件和当地利率政策计算重新安排利率。如果商业利率的贴现率超过7.5%,根本没有必要重新安排。公积金贷款利率于2015年10月24日调整实施。五年以上的公积金贷款利率为3.25%,月利率为3.25%/12,5年及以下的年利率为2.75%,全国相同。

商业贷款:

(一)贷款利率与贷款目的、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款银行等有关。国家设定基准利率,银行根据各种因素,即上下浮动,来决定差额贷款利率。2012年7月6日调整并实施了现行基准利率,包括以下类别和年利率:(1)为期6个月至1年(含)6%至1年(包括3至3年)(包括6.15%)的短期贷款;(4)3至5年为6.4%,5年以上为6.55%。

(二)抵押贷款的利率是根据贷款的信用状况进行综合评估,贷款利率水平是根据信贷状况、抵押品、国家政策(无论是否是第一套)等来确定的。如果各方面都得到了很好的评价,各银行的抵押利率也各不相同,由于现金紧张等原因,一些银行2011年第一套住房贷款的基准利率为1.1倍或1.05倍。住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在一年以内的,贷款期限超过一年的,实行合同利率,贷款期限超过一年的,不得按调整后的利率分割,新利率应当在明年年初按照相应的利率等级调整法定利率。

以上是公积金贷款利率的简介。公积金贷款现在是比较受欢迎的借贷方式,很多人在选择公积金贷款后便会明白。利率是贷款必须提高的一个重要因素,公积金贷款的利率是多少?若还不怎么理解,多看一下本文章,或者了解本站其他贷款知识。